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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：19.78 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.22 坪
- 附屬建物面積：3.94 坪
- 共同使用：11.27 坪
- 土地面積：5.09 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-19
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1500 元/月
鄰近學校：龍潭國小 永康國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場 永大商圈 寶雅
附近交通：交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
鄰近學校：龍潭國小 永康國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場 永大商圈 寶雅
附近交通：交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於台南永康永平街的物件，對於尋求首購或投資小家庭自住的買家而言，是一筆值得仔細考量的標的。其最大亮點在於「高機能區域中的低單價」以及「整新後含車位」的配置，在預算有限的情況下能獲得三房的寬敞空間與便利生活，性價比極高。
然而，您需要特別注意1 樓居住體驗與屋齡因素。由於是一樓且為 31 年舊宅，建議您在購屋前務必確認防水狀況、通風照明以及是否有管道滲漏痕跡，這將直接影響未來的居住品質。若您對低樓層接受度高，且重視通勤便利與子女就學資源，此物件能符合您「免整理、即買即住」的核心需求，是永康區具實惠價值的自住首選。
問與答
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